因为太穷未能退休怎么办? | 物业投资 | WealthMart | 投资组

编辑:小豹子/2018-10-26 15:12

  【...2017年11月03日讯】财.专家表示,澳.利亚人现在可以通过投资房地.来资助退休,每年至少能达到8万澳.被动收入,而您只需要1万8澳.订金!

  澳.利亚财富行为调查显示,澳.利亚市民认为他们需要超过110万澳.的储蓄才能舒适地度过退休生活,但预计.多数人的储蓄并不会达到目标。 .约有六分之一的人预计储蓄的退休金将减少至 63.8万澳., 这并不包括家庭房屋的价值 – 比他们认为需要的资金少50万澳.。

  建立物业资.组合就能帮助实现一个积极的现金流转, 便可足够资助退休,意味着您可以在被动收入中舒适地享受退休生活。重点是 – 您必须尽早开始。

  假若人们退休后每年生活费达至8万澳.,他们将需要拥有价值160万澳.的净资.,每年.生5%利益。单靠养老金平均每年只可赚取2万澳.。但是,拥有投资物业对于当今市场上首次置业者是否只是一个梦想呢?

  WealthMart的房地.顾问Steve Smith 表示,很多人认为自己没有能力购买房.因为价格太贵了。

  虽然悉尼房屋的平均价格是110万澳. ,但人们是有办.拥有房地.物业的。 事实上,澳.利亚人更可以拥有整个房地.组合。这一切都源于如何购买,购买什么以及什么时候购买。Mr. Smith说,重点是要更早地购买投资物业进入房地.市场,而不是一直的存钱来购买他们梦想中的第一个家。

  要成为一个聪明的首次投资者,而不是首次的置业者。这样您就可以开始建立您的房地.投资组合,以及享用投资物业所带来的一切折现和利息等利益。

  根据澳.利亚统计局 ,影响人们决定退休时间的最常见因素是金融安全(男性中有40%,女性占35%)。汇丰银行最近一份关于未来退休的报告 也同样显示,澳.利亚人比另外1凤凰彩票官网(fh03.cc)6个国家的人们更为退休担忧,受访者中只有21%认为自己将舒适地享受退休。

  Mr. Smith表示, 假设人们拥有投资物业计划,那么他们就不需要担心财务安全。我们可以向您展示如何进入房地.市场,建立一个供应积极现金流转的资.组合,使您能够在被动收入中舒适地享受退休生活。再加上您的退休金和平常的储蓄,您必能享受一个非常舒适的退休生活。

  财.咨询公司WealthMart发布的报告 显示,澳洲首都ACT是开展投资组合最强力的地区之一。 在2017年第二个季度的三个月内,堪培拉的房屋价值上涨了4.9%,比同期去年上涨了12.9%。堪培拉的租金增长也在加快,过去一年的增长率为8.9%。

  事实上,澳洲首都ACT已经超过维多利亚州, 成为澳.利亚第二强的经济体。在经济增长,零售支出,商业投资,失业,建筑工程,人口增长,住房融资和住宅开工的八项措施 中,ACT取得其中四项行动措施的最高增长。

  一个舒适的退休绝对是一个忙碌的专业人士能够达成的。37岁的Dmitry Kotleev最近投资在堪培拉 – 福布斯(On Forbes)的一个开发项目。Dmitry选择了一个价格实惠的计划财.,仅付了5%的存款(18,000澳.)预期2019年结算 (settlement),从此让他现在就拥有踏进房地.市场的机会,并有两年多的时间来把存下的资金完成购买。

  Dmitry 表示,我以为在当今市场里拥有一套物业是一个不切实际的梦想。但是,并不是如此。这一切都是在乎于买家采取的策略来迎接市场。您只需要一小笔存款便能购买您的第一套投资物业。

  想知道如何建造您的房地.投资组合? WealthMart提供了他们的五.技巧:

  1. 什么是最终的结果?

  是否充分运用被动收入来资助您的退休?先来算算,预计出需要拥有多少套物业来生.收入,同时考虑税收,阶层征税和维护成本。

  2. 什么是能实现的

  没有多少人可以负担将可提供5万澳.投资回的100万澳.物业 。最好是现实的衡量购入多个更实惠的物业。

  3. 什么会提供固定的资本增长

  为了资助您的退休,您将需要稳固的资本增长。这意味着您可以购买更多的物业,因为投资的应计权益将帮助您为第二个存款提供资金。而且,如果您在多资.组合中有任何未偿还债务,您可以抛售一半的投资组合来偿还剩余资. – 而运用剩余的收入来生活。

  4. 您能快速做些什么

  投资的时间越长,您的资本增长便越多。此外,谨记您需要一些时间才能将您的投资组合在一起。

  5. 您需要什么帮助

  在开始旅程之前,与投资市场的专业人士交谈。他们可以提供适合的帮助, 包括税收, 地点, 债务管理等等。

  需要更多有关WealthMart 或On Forbes 投资项目的资讯,WealthMart于11月29日下午6时正于悉尼Intercontinental Hotel 举办独家活动。 请在星期一2017年11月27日之前致电02 9188 5088, 或电邮 info@wealthmartgroup.com.au RSVP

  WealthMart是一家物业咨询公司,提供位于悉尼,堪培拉,墨尔本的物业销售,针对投资者,首次置业者和经验投资者。 WealthMart有广泛的非计划项目,可确保WealthMart能根据买家的要求而有信心地选择和提供适合的资.,并提供不同凤凰彩票网(fh643.com)州的物业之间的比较。

  (工商稿)

  责任编辑:庄圆